[摘要] 近几年来南充经济飞速发展，城市板块不断扩张，市内区域重新划分，新兴区域逐渐崛起，中心城区也不甘示弱发展迅猛，各个区域百花齐放。如顺庆主城区、南门坝、市政新区、潆华新区等等。这些板块中，刚需的，高端的，热门的，冷门的比比皆是，笔者特别盘点了南充楼市十大板块，用一句话就可以描述它的特点，了解的、不了解的
清泉坝：“后起之秀”
清泉坝片区，位于南充市顺庆区东北部，紧邻嘉陵江畔，过去，清泉坝作为南充的蔬菜基地，一度被南充市民称为果城后院的“菜园子”。随着南充市的不断规划，近几年此区域吸引了众多开发商。蓝光coco、中航城、中南世纪城等，纷纷在此抢地入驻。如今，一栋栋的高楼大厦正拔地而起，清泉坝正发生着天翻地覆的变化，未来，在开发商的规划打造之下，社区商业将逐渐成熟，这将大大便利清泉坝居民的生活。
点评：这里未来的住宅和商业都将大幅发展，发展前景将变得越来越好。
嘉南新区：“后劲儿足”
嘉南新区作为政府在嘉陵重点打造的片区，吸引着越来越多人的关注。相比于其他几大区域，嘉南新区洋房别墅较多，特别是凤垭山一带，以绿地凤垭国际城、碧桂园、国鑫凤垭山为突出，也是此区域受购房者关注的项目。越来越多的品牌房企项目落户成为这一区域的特征。但由于区域离主城区较远似乎缺少了那么一点人气，曾有购房者感慨：“真真是地广人稀啊，走了半个看不到一个人哎！”。
点评：随着城市规模的不断扩大、经济发展和人口的集聚分布，如今“万事俱备，只欠人气”的现状将会有所改善，嘉南新区后发潜力不容小觑。
江东新区：“城市后花园”
近几年，江东新区凭借临近嘉陵江、江水风光等优势，通过招商引资，吸引了不少房企入驻，多个项目落子此处，相继开工，并进入到大规模建设中。从早期的天来豪庭到现在的江东帝景、王府井国际广场等楼盘，江东新区可以说是日渐繁荣起来，逐渐成为南充市民的城市后花园。
点评：虽然江东新区已逐渐成长为南充楼市的生力军，但美中不足的是，此区域交通方面还有待完善，目前区域内的公共交通系统还有所缺乏，为购房者带来许多不便。
下中坝：“高端”
下中坝片区的性能定位高端，整个片区计划定位为以停滞商务、金融、文明及生涯寓居为主的分析性性能区。明宇广场、万科、交投置地、恒河等响当当的房企都选择落户于此，目前这里已经有十多个楼盘正在拔地而起 ，非毛坯房、SOHO、商铺……，这里都有你需求。
点评：下中坝位于南充市嘉陵江中段以东，是南充发展潜力的新兴金融商务区；是集商贸、金融、文化、生活为一体的综合性功能区，预计未来生活、工作在此地的人员多是从事高新技术的高端人才。
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