[摘要] 近几年来南充经济飞速发展，城市板块不断扩张，市内区域重新划分，新兴区域逐渐崛起，中心城区也不甘示弱发展迅猛，各个区域百花齐放。如顺庆主城区、南门坝、市政新区、潆华新区等等。这些板块中，刚需的，高端的，热门的，冷门的比比皆是，笔者特别盘点了南充楼市十大板块，用一句话就可以描述它的特点，了解的、不了解的
近几年来南充经济飞速发展，城市板块不断扩张，市内区域重新划分，新兴区域逐渐崛起，中心城区也不甘示弱发展迅猛，各个区域百花齐放。如顺庆主城区、南门坝、市政新区、潆华新区等等。这些板块中，刚需的，高端的，热门的，冷门的比比皆是，笔者特别盘点了南充楼市十大板块，用一句话就可以描述它的特点，了解的、不了解的都来看看，对比一下看你合适住在哪个板块。
顺庆、嘉陵、高坪主城区：“饱和”
作为南充繁华的区域，顺庆、嘉陵、高坪主城区域内从来就不缺乏购买力，周边配套设施齐全，而无论是交通系统还是道路系面面俱全，四通八达，工作、生活都方便。但是由于主城区开发较早，“”早已被开发商们“挖掘”，加之三区区内老小区遍布，区域内真可谓是接近饱和状态。
点评：作为南充主城区，顺庆、嘉陵、高坪区域内住宅、商业、交通、医疗、教育配套都已十分完善，但也由于这样的发达，导致生活环境有些饱和：人多、车多、房子多、污染多、噪声多……
南门坝：“迅猛”
南充市南门坝曾经是房屋低矮、污水横流、居民意见很大的“贫民窟”。从2009年旧城改造开始，南门坝的片区功能价值就在不断提升。如今的南门坝，明清仿古商业街项目已经建成，成为集购物、餐饮、休闲娱乐、观光旅游于一体的现代化城市商业中心。这个南充新的商圈，形成直接惠及周边近20个高档社区、逾20万人的高端居住群体。拥有厚重的历史文化感，兼具购物、餐饮娱乐等功能，也有文庙、府衙等旅游项目。
点评：南门坝，这个当年大的“城中村”，仅用3年时间就实现了“华丽转身”，发展势头迅猛。成了南充一个十分高档的城市社区，成了现代南充的一张靓丽的城市名片。
市政新区：“高冷”
随着南充城市的不断发展，市政府于2002年开始在清泉寺片区规划政府新区。作为未来南充市的政治中心、商业中心不少人对此区域板块充满了期待。区域内也有不少大牌楼盘林立，如恒大绿洲、中虹·江与城、春风·玫瑰园等。然而这样的高大上却让人有些觉得“高冷”。一来目前市政新区有些“地广人稀”的意味，入住率略有不足；二来不少楼盘周边配套都有所欠缺，甚至出门买棵白菜要开车，真是有些冷清啊。
点评：市政府目前正处于急速建设中，商业、交通、医疗、教育等配套也正在逐步完善，且此区域内环境较好，适合生活和居住。但由于市政新区周边小区入住率较低，目前部分地区配套仍有欠缺。
潆华新区：“潜力股”
北部新城作为南充市重点打造的区域，是城市向北拓展的主要片区，是城市功能向北部逐步疏解的重要节点。从望天坝一路向北到潆华工业集中区，再到荆溪片区的绿地站前综合体，集合了保利五星级国际影城、仁和春天百货、潆华工业园、南充绿地城等于一体，一座座高楼正在改变着这里曾经的荒凉，这里正在形成一座新城。
点评：在潆华新区片区，有南充未来的高铁站，即将建成的火车北站，周边配套也逐步开建，业主纷纷入住，飙升的人气将继续提升该区域价值空间。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
