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| 碧桂园·天樾 | 恒大·凤垭华庭 | |
| 项目地址： | 南充市嘉陵区文峰大道南充碧桂园旁公检法对面 | 南充市嘉陵区嘉陵大道109号 |
| 开发商： | 南充市碧桂园碧海房地产开发有限公司 | 南充龙玉置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.45 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,叠拼 | 普通住宅,洋房,叠拼 |
| 项目特色 | 品牌地产,豪华居住区,江景地产,教育地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 碧桂园·天樾洋房产权为70年,叠拼产权为70年,普通住宅产权为70年 | 恒大·凤垭华庭普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 6500.00元/平方米 | 5500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-03-12别墅开始认购 | 2018-07-29 |
| 交房时间: | 预计2021.9.30交付（以商品买卖合同时间约定为主） | 2020-12-31 |
交通状况：处于嘉陵区交通主干道文峰大道、滨江路、嘉陵江七桥（建设中），近邻南湖商圈和南充五星级建造标准的碧桂园凤凰酒店，地理位置优越，未来发展空间与升值空间潜力巨大；现通公交车路线4路
幼儿园：南山幼儿园、伟才国际幼儿园、七彩幼儿园
中小学：海王实验小学、光彩实验小学、实验中学、南充高中嘉陵校区等
综合商场：麒麟超市、天庐市场、永辉超市等
医院：暂无数据
交通状况：3路、17路（已开通），嘉陵大道、成南高速、南充客运站
幼儿园：项目自带
中小学：行知小学、嘉陵二中、嘉陵一中、南充高级中学、南湖中小学、南充高级中学
综合商场：盛世天城、银河九街、自带3000平米社区底商
医院：嘉陵名仁医院、南充市中心医院、中心医院嘉陵分院、妇幼保健院等
碧桂园·天樾户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-140.00平方米
户型举例：上叠b(查看该楼盘更多户型)
恒大·凤垭华庭户型类别：3
户型面积：107.00平方米-120.64平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，得房率较高。
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