[摘要] 说正文之前，先给大家科普下刚需的意思，从字面理解，“刚需”就是刚性需求，就是硬性的，必须需要的东西，举个简单的例子，车不买没事，你还可以坐公交，坐地铁，没有房子的话，你一时租房可以，但是你总不能租一辈子吧？而且没有房子，就没有户口，没有户口，小孩就不能上学……
说正文之前，先给大家科普下刚需的意思，从字面理解，“刚需”就是刚性需求，就是硬性的，必须需要的东西，举个简单的例子，车不买没事，你还可以坐公交，坐地铁，没有房子的话，你一时租房可以，但是你总不能租一辈子吧？而且没有房子，就没有户口，没有户口，小孩就不能上学……想想是多么痛的领悟啊!
此外，具有这种刚性需求的买房群体就叫刚需一族，他们要买的房子就叫刚需房。请原谅笔者简单粗暴的总结一下这类买房群体，一般具有两个基本特征：一是急需房；二是钱不多。本篇，南充房天下为您推荐南充楼市刚需热盘，趁房价还未大涨，有购房打算的朋友们可以尽早入手哦。
一、只买对的不买贵的，热门的未必就是适合自己的。
中国人买东西都喜欢一哄而上，哪人多就往哪挤。买房这东西，有的时候就跟找对象似的，一定要找适合自己的。太高攀或者太低就都可能影响以后的生活幸福指数。
价格：均价4400元/平方米
动态：希望城现在住宅交6千元可抵3万元，农贸市场火爆认筹中。同时洋房实体样板间开放，中庭楼王8号楼火爆热销。4#独栋商业招商进行中，更有定量特价房火爆来袭，数量有限，欲购从速！
咨询热线：400-890-0000转 804165
项目地址：嘉陵区春江路（西南交大希望学院正对面）
二、价格、价格、还是价格，一定要量力而行
房产大亨李嘉诚说地段，地段，还是地段，但是对于刚需一族来说，就要换成价格，价格还是价格了。因为如果你是土豪，有钱也就无所谓了，哪好买哪，哪贵砸哪。换到刚需就不能这么任性了，一般存款都是有限的，价格是必须首要考虑的因素之一。因为其他条件都相中了，但是买不起也是白搭。
关于每月房贷占收入的比例，银行要求是一半，从个人理财角度来说，不要超过三分之一，否则会影响生活质量，且一旦失业，马上就要出问题。因此，刚需一族买房一定要量力而行，买房之前要结合自己的经济能力，给自己定个心理价位，比如40万，40万多一点的也能看看，然后根据南充房价金字塔做个筛选，超过心理价位太多的就没必要看了，因为看了也白看，徒增伤悲。
价格：均价3980元/平方米
动态：宏宇·心悦国际3月有优惠，买房即送家庭旅游基金10000元，房款补贴3800元。3980元/㎡起住顺庆主城，宏宇·心悦国际购房进行时。
咨询热线：400-890-0000 转 824801
项目地址： 顺庆区佳华路（市公安局旁）
三、自住之外，也要看看潜力
一般来说，大部分刚需买房都是为了自住，因此有人说，不搞投资，买房就是为了生活，不必在乎房价涨跌，自己住着舒服就好。事实上，这种说法是欠妥的，一个人买房，随着自身家庭结构、经济条件、各方面需求的变化，一般到十年八年的就有换房打算，而一般情况下换房都是“卖旧房换新房”。
如果你之前买的房子升了值，不但可以换房，还能赚一笔，如果没怎么涨，你还必须自己添钱或贷款，好的情况下，房价的短时间的收获，比你工作十多年来赚得多，减少自身贷款和换房痛苦，何乐而不为？
价格：均价4600元/平方米
动态：红优惠，红财运大派送。购房即可享“0”元装修福利！上海滩2区、3区优惠房源，可享内部员工价85折优惠；顶楼房源可额外享受1%优惠；一次性付款可额外享受1%优惠！
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项目地址：绿地城销售中心（南充市顺庆区潆华大道高铁广场）
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