[摘要] 买房砍价是一门大学问,它如三军作战,攻心为上!这里笔者教你在南充买房的八大砍房招式,祝君好运!
第四招 笑里藏刀
表现出有购房欲望,观望中,不停地找小区毛病,找物业缺点,要求降价。
点评:不少购房者会用到此招,其实有所忌讳!越是挑剔的客户,越可能成为有效的买家。杀价者,攻心为上。此做法有可能引起对方的反感。
成功砍价指数:★★★☆☆
第五招 欲擒故纵
告知自己很满意,但家人有其他想法,如果房价便宜一些则可以解决问题。
点评:比购房者的时间更宝贵的是中介或房产商的时间,故意拖延时间,慢慢磨,主动权在自己手上,每次都表达强烈的购房欲望,但都要求便宜的价格。
成功砍价指数:★★★☆☆
第六招 远交近攻
与售楼小姐、房屋中介人交朋友,凭交情争取让房子降价,甚至拿到低价。
点评:与销售人员、中介成为朋友,就是从外围攻入,让对方有所松动,从而打听房子低价。此招比较耽误时间,所以也要加快节奏,时间不宜拖得太长。
成功砍价指数:★★★★☆
第七招 树上开花
准备好现金,告知准备一次性付款,要求优惠的价,谈妥价钱立马交定金。
点评:备好现金,说只要售价合适就马上决定购买。一般销售人员看到这么有决心的买家都会比较喜欢,价钱也会真心实意地和你谈,主动权在买房者手里。
成功砍价指数:★★★★☆
第八招 釜底抽薪
买房砍价根本的还是在于钱的问题,告知能力有限买不起,要求便宜一点。
点评:表现出买房的强烈欲望,与其他同楼盘的价格作比较,要求对方再降一点价。之所以砍价就是因为卖房款不够,希望对方通融,说好价就成交。
成功砍价指数:★★★☆☆
已上八大“金典砍房招式”,已为各买房者一一“传授”,究竟能不能成功还就要看大家的“功力”了!
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