[摘要] 初春气象，生机盎然，南充土地市场也开启了新的篇章。据南充市国土资源局信息显示，3月南充市共有3宗土地出让，拍卖时间在3月13日。地块主要集中在顺庆区北部新城金融大道片区。
初春气象，生机盎然，南充土地市场也开启了新的篇章。据南充市国土资源局信息显示，3月南充市共有3宗土地出让，拍卖时间在3月13日。地块主要集中在顺庆区北部新城金融大道片区。
主城顺庆作为南充楼市的主战场，土地资源稀缺，历来都是被开发商争相抢夺的重点。在3月13日即将拍卖的土地中，三宗地都处于北部新城的金融大道片区。作为南充城市“北拓”发展战略的核心，北部新城的发展大家有目共睹，而金融大道作为南充城市向北发展的主要区域，未来价值值得期待，土地资源也势必会引起房企的“血战”。目前区域内有恒大华府在建，鸿通于2018年底拿下区域内2宗地块。
▲顺庆北部新城待拍地块
北部新城是顺庆区名副其实的新城，目前顺庆新推地块基本集中于此，而发展方向也由火车站逐渐向东边扩张，除金融大道方向外，府荆片区也在积极推地，2019年1月11日南充荆溪片区成出让4宗地，较高成交单价来自鸿通，413万/亩拿下99亩土地。
小编认为北部新城B-6-02地块是一个有潜力的宗地，208亩大宗土地，基本保持了正方形，这一点对于后续的项目开发是大有裨益的。北部新城B-1-01地块和北部新城A-1-02地块位置与恒大华府和鸿通新项目较近，恒大华府325亩地块来自于2017年12月土拍，成交单价388万/亩和411万/亩，而鸿通240亩地块拍于2018年12月，成交单价分别是297万/亩，298万/亩，这个价格也是起拍价。同个位置的4宗地差价百万以上，引起了当时的一番讨论。
土拍作为楼市风向标，一直备受业界人士和开发商的关注。对于开发商来说，随着春天的到来，万物复苏，3月是拿地的好时机。而3月作为春节之后，南充土地市场次土拍，对于购房者来说是预测2019上半年南充楼市房价涨跌的风向标！楼市是降温还是继续火？房价会升还是下跌？让我们一起期待三月十三日的土拍战！
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