[摘要] 每到年末春节时无数游子都会踏上了返乡的旅程然后摩拳擦掌地加入“买买买”大军后倾尽积蓄来年再战距离下一次过年还有340+天今年那些归来的游子们这次稳准狠地抓住了房产投资标坐等赚得盆满钵满过好年！（南湖商业街销售中心实景）返乡潮带来楼市热，“游子”看好家乡房返乡潮引来家乡处处热闹非凡，楼市的人气更是居
每到年末春节时
无数游子都会踏上了返乡的旅程
然后摩拳擦掌地加入“买买买”大军
后倾尽积蓄来年再战
距离下一次过年还有340+天
今年那些归来的游子们
这次稳准狠地抓住了房产投资标
坐等赚得盆满钵满过好年！
返乡潮带来楼市热，“游子”看好家乡房
返乡潮引来家乡处处热闹非凡，楼市的人气更是居高不下。
在大幅度房价暴涨之后，南充的楼市也异常火爆，无论是哪里的楼盘开盘、亮相，都会吸引一大波投资置业者追捧，房价一路高歌！单说住宅，看看南充二手住房的价格，天赐中央银座0元/平方米[顺庆区]天赐中央银座0套在售、锦绣北湖9009元/平方米[顺庆区]锦绣北湖0套在售、君汇上品早已过万！
嘉陵区作为近年来政府重点打造的区域，近段时间以来房价也是一路飙升，涨势迅猛！整个嘉陵区住宅均价已达到6643元/平米，但相对于其他两个区，俨然已成为南充新的价值洼地。尤其是南湖商圈作为市政重点推进工程之一，潜力更是巨大。
但今天，我们不是给大家说住宅。而是在住宅价格高企的大背景下，谈下如何进行房产投资？如果是一个好地段的商铺，而且以住宅价格都可以买到的话，是不是更具投资价值喃？大家都懂的，随着片区的日渐成熟，不管是商铺租金，还是转让价格都会大幅跳涨。说实话，增值空间商铺比住宅大多了。请看几年前南门坝、白土坝商铺也就是几千万把块钱，现在喃？是不是高攀不起？
不要说我们没有告诉你，机会就在眼前。请看南湖商业街！
南充目前住房均价接近7000元/㎡，3年后整体均价站上万元大关，应该是大概率事件。假定这个成立，3年增值3000元，与现在均价相比，增长幅度可达40%！但短期内，这个均价也将是南充住房价格的天花板。而投资商铺喃，就没有天花板的概念。对比几年前的南门坝、白土坝，南湖现在有单价10000多的商铺。同样3年后，随着片区的日渐成熟，商铺单价卖到25000、26000应该也是大概率事件。假定这个成立，那么这个商铺的涨幅那就是80%、90%以上！这个账一算就清楚。住宅迈上万元大关，其实也意味着住宅要像去年一样大幅跳涨，短期内是不成立的。而对于商铺，尤其是位于城市新区、优势地段的商铺，上涨才刚刚开始！好戏还在后头！
日新月异的南湖片区，区域价值不断攀升
南湖片区凭借其舒适的居住环境、便利的交通以及日趋完善的周边配套吸引着知名房企纷至沓来，如碧桂园、恒大、绿地、融创、蓝光、鸿升、希望集团等，也是得益于这些品牌房企的开发建设，南湖片区才得以强势崛起。
当然，除了品牌房企的着重开发，南湖的崛起也少不了政府的大力支持。交通方面，南湖片区交通、路网也已基本构建完毕，直接打通南湖片区与高坪下中坝区域的都京港嘉陵江大桥预计今年实现通车。
配套方面，政府斥巨资打造的灯光秀工程现已全面呈现，360度全景观看嘉陵区夜景，3座主山头，全长8公里，采用的LED双色投光灯，将嘉陵山体间的流动美呈现得淋漓尽致。而夜景下南湖边上的商业街更是流光溢彩，美轮美奂。
日新月异的南湖，凭借着其新区域独特的魅力，吸引了成千上万的投资置业者落户于此，而随着居住人口增加，区域商业价值潜力无疑在持续攀升，南湖区域正在发展的快车道上疾速行驶。
片区日渐成熟，房价涨了，商铺的空间还会小吗？精明的南充人，在春节期间创造出了商业楼盘非常壮观的热销场面。而南湖·凯旋广场作为潜力的商业楼盘，以成交59套，遥遥领先第二名40套，跃居一月南充商业套数成交10排行榜。
销冠头衔绝非浪得虚名！目前，南湖商业街已有十七大主力商家入驻，已有305位商铺业主在此投资置业。而随着商业街周边项目的交付，商业街内众多实力商家诸如太平洋影城、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、曹记轩·金母指大酒楼、五粮液旗舰店、青一色火锅、卡奇乐动玩城等纷纷开业，南湖商业街的商气节节攀升，日渐兴旺。
一个集合休闲文化中心、家庭亲子成长中心、餐饮娱乐中心、金融中心、婚庆主题体验中心五大主题业态于一体的一站式商业中心已然呈现！
价格洼地，买到就是赚到
返乡潮期间，南湖商业街推出限量版的底商现铺
5800元/平米起！
超高性价比仅此一处
双层挑高，买一层得两层
还有大面积外摆空间！
投资和自营两相宜，现在下手正当时！
买到就是赚到！
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