[摘要] 自2016年以来，楼市调控政策密集出台，但这并没有影响今年上半年房企利润的大幅增长。近期已有近百家上市房企陆续公布半年报，净利润呈两位数增长的房企并不少见。
自2016年以来，楼市调控政策密集出台，但这并没有影响今年上半年房企利润的大幅增长。近期已有近百家上市房企陆续公布半年报，净利润呈两位数增长的房企并不少见。
统计显示，已公布半年报的80家房地产A股上市公司合计实现营收3202亿元，净利润达到367.2亿元，净利率达到11.5%。部分上市房企的净利润增速甚至超过30%。其中，万科A净利润同比增长36.47%，华夏幸福同比增长35.65%，新城控股同比增长33.66%。
在港上市的部分房企盈利能力更加惊人。其中，保利置业中期盈利6.29亿港元，较去年同期增长973.1%；融创中国半年毛利润同比大增80%。
业内人士认为，在调控重压之下，房企业绩仍然飘红，或源于三方面的原因。一是时间滞后的原因，很多房产销量实际上是在去年下半年实现的，但结算体现在今年上半年，所以盈利水平才提高很多。二是三四线城市布局较多的房企，往往销售业绩也表现不错。三是调控效应滞后，往往调控的时候反而会加速一波购房需求的释放。
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