[摘要] 新的时期，嘉陵商业应该如何破局？很多人将目光聚焦到了位于城南门户的南湖区域。
一直以来，嘉陵商业都存在明显短板，甚至在一些老南充人眼里，对嘉陵的印象还固执地停留在“买根葱都要去顺庆”。南充的商业发展当下已进入第三个阶段，“多元化”是这个阶段的最显著特征。新的时期，嘉陵商业应该如何破局？很多人将目光聚焦到了位于城南门户的南湖区域。
北拓南延曲入高潮，南湖新城加速崛起
目前，南湖区域开发项目众多、大牌房企云集，既有绿地、碧桂园、恒大等排前5的一线大佬，也有如鸿升集团这样的本地巨擘。在这些实力选手的合力打造下，南湖区域的风貌呈现出日新月异之势，也有越来越多的南充人选择在此置业居家。据统计，2016年嘉陵区共成交商品住宅近8000套，环比上涨超过六成，增幅在南充主城三区遥遥领先，其中，70%以上的成交都来自南湖区域。
作为南充城市“南延”的主战场，南湖区域的发展可以说才走完了前半程，尚有大量优质土地可供开发，在2017年的市政府工作报告中，南湖区域建设、南湖商圈繁荣被明确列为重点推进工程之一，这意味南湖的发展将不会止步，新的项目、新的人流还将持续向区域聚集，一座魅力新城正在加速崛起。
政策导向引领发展，南湖商圈轮廓初现
南湖区域背靠凤垭山风景区，北面与嘉陵主城接壤，东、西向分别与嘉陵工业集中区及南充经开区相连。按照南充市委“155发展战略”，嘉陵工业集中区及南充经开区承担着构建千亿产业集群的使命，而凤垭山有着丰富的生态资源，则将是南充发展旅游三产的重要区域之一。以产业带新城、以旅游促商业，南湖区域的地段可谓左右逢源，抢先占有了政策红利。
此外，都京港嘉陵江大桥目前正在火热修建中，该桥通车之后将直接打通嘉陵南湖-凤垭区域与高坪下中坝区域，这对于南湖区域的发展而言也将提供一定的助益。
当多种利好消息在短时间内交叉积聚，我们意识到，这些直接的变数合力，必然会催生对商业、商务日益强烈的需求，南湖商圈的形成已是大势所趋。
打造10万平米商业体，鸿升集团助力南湖商圈建设
在南湖区域众多开发企业中，有一个名字不得不提，那就是鸿升集团。作为深耕南充楼市多年的本土地产商，鸿升一直以“实干”著称，从早期的鸿升苑、青松蓝天5345元/平方米[高坪区]青松蓝天0套在售、观澜尚郡5396元/平方米[高坪区]观澜尚郡3套在售，到如今的凯旋城、凯旋门、凯旋广场系列，所开发的项目品质众口皆碑。
目前南湖商圈的蓝图已徐徐展开，需要的正是桥头堡效应实现板块带动。据悉，由鸿升集团打造的商业项目南湖新天地现已正式面市，总体量达10万平米。据相关负责人介绍，南湖新天地将从南充的城市发展规划着手，并以嘉陵区发展为方向，导入国内商业地产成功开发模式，结合引领潮流的经营模式、经营理念，升级传统，以体验式互动为基准，打造满足家庭“衣食住行用，吃喝玩乐购”的一站式地标街区综合体，满足客群从追求“物质丰富”到“精神丰富”，从目的性消费到时间性消费的转变。南湖新天地将不只是购物之地，更是能带来娱乐、休闲、聚会、文化、艺术、度假、旅游等多元化体验的万有引力场。
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