[摘要] 每年七八月，作为一年当中起承转合的关键时期，既是对上半年的梳理，更是下半年的全新起航。上半年，南充楼市逐步回暖；下半年，许多楼盘也正在积极筹划。
每年七八月，作为一年当中起承转合的关键时期，既是对上半年的梳理，更是下半年的全新起航。上半年，南充楼市逐步回暖；下半年，许多楼盘也正在积极筹划。近期，楼市虽仍处于传统的销售淡季，但开发商们并没闲着，各种主题的暑期活动此起彼伏，接下来，更多新鲜、有趣的活动也将争相上演。
各楼盘以“惠”博眼球赢市场
进入下半年，各大开发商入市节奏已经有所放缓。 但仍有部分楼盘抓紧时机在淡季开盘加推，众多楼盘暖场蓄客忙。
近期， 除了锦通·满庭芳三期、 悦中心5572元/平方米[顺庆区]悦中心0套在售、 春风·紫金港二期等品质楼盘推出新房源外，还有部分楼盘加推了商业，如金鸿城5669元/平方米[顺庆区]金鸿城0套在售·归谷、南充希望城、明宇广场、宝信·金色广场等。而在售楼盘也“不甘示弱”，纷纷开始摩拳擦掌，举办各种活动吸引客户———样板间开放、亮灯仪式、业主恳谈会、水上大冲关等应有尽有，吸引了众多购房者的参与，也为南充淡季楼市带来了不错的人气。
当然，开发商为了在淡季“跑量”，大幅优惠也会如期而至。特价房、存抵优惠、折扣优惠等均有推出。 还有部分楼盘打出了尾盘特惠。对于购房者来说，淡季不失为一个好的购房时机。
积极“蓄客”冲刺下半年
回顾上半年，受叠加政策发酵影响，市场的观望气氛被打破，购房者积极就市，令市场成交走热。从上半年成交行情看，市场热点楼盘捷报频传，刚需、改善型房源均取得了不错的成绩。
宝信·金色广场营销负责人告诉记者，在经历了近一段时间的传统淡季，大家现在都在整装待发，酝酿如何在即将到来的多个营销节点中分得一杯羹。“因为天气炎热，目前很多楼盘的看房客都不多，但这些并不意味着开发商没有动作，而是在利用这个淡季进行调整， 积极备战接下来的九十月份。比如说宝信·金色广场， 在近期就和南充晚报联合推出了‘南充萌宝才艺秀’，利用南充晚报微信、微博等新媒体优势，全方位、多视觉向客户传递了项目的亮点，将全新的居住理念呈现在购房者面前。”
而城南另一楼盘的营销策划陈先生也表示，虽说以现在的楼市销量，根本谈不上所谓的“金九银十”，但综观以往经验，接下来的两个月仍是下半年销售的发力点，积极备战成了重要营销任务。“这个阶段主要目的是积聚人气，做好蓄客准备。”
在他看来，积极打造品质，提高自身附加值，包括提高自身品牌、小区园林环境、商场、娱乐及教育设施配套的完善，都是不错的选择。“相信随着9月的到来，不少楼盘都会加大推盘力度， 将会迎来一波销售热潮。”
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