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2016上半年住宅 0 揭秘南充楼市"扛把子"

房天下  2016-07-19 09:52

[摘要] 从 0来看,2016年上半年上榜楼盘总成交套数为5713套,同比2015上半年上涨16.28%, 0项目总成交量占全市总成交量的42%,成交金额22.73亿元,同比上涨7.25%,成交面积51.47万平,同比上涨11.51%。

2016年转眼过半,在楼市政策环境不断宽松,释放种种利好的过程中,一线城市和部分二线城市相继出现价格大涨、“地王”频出的局面,部分三四线城市出现回暖讯号,部分城市依然在打去库存的“攻坚战”。在各项政策的调整中,南充楼市的销售大战也拉开帷幕。

据南房指数统计,2016年1-6月南充市新建住宅成交13448套,同比上升14.21%;金额58.03亿,同比上升13.55%;面积129.68万平米,同比上升14.15%;成交均价4494元/平米,同比下降0.1%。回顾这半年,在众多的楼盘中,谁能抢占上半年的销冠头衔?哪些楼盘又能在1-6月南充楼市销售排行 0拥有一席之地呢?让我们来一榜见分晓。


从 0来看,2016年上半年上榜楼盘总成交套数为5713套,同比2015上半年上涨16.28%, 0项目总成交量占全市总成交量的42%,成交金额22.73亿元,同比上涨7.25%,成交面积51.47万平,同比上涨11.51%。

春天花城、中航城表现不俗 香江国际二期成楼市“扛把子”

除成交成绩大幅上涨外,各盘间的激烈竞争也为榜单增添了诸多亮点。

除了去年上半年仍在榜的中航城、江山金岸、南充希望城、金鸿城外,今年上半年活跃于月度 0榜单的鸿通春天花城,凭借不俗一举表现揽下亚军头衔,蓝光地产目前在售的两个项目均上榜 0,蓝光香江国际二期更是以压倒性优势夺冠。其作为蓝光地产在南充的3号作品,具有很高的品牌认知度,并且项目位于连接顺庆主城与嘉陵老城的白马新城核心区域,成交均价也低至4208元/平米,性价比突出,深受购房者青睐。

春天花城于今年3月首次领证,仅备案4个月便上榜 0第二位置,与其低价多层产品和火车北站的区位优势有直接关系。中航城虽然均价在 0中 ,但其以清泉的地理位置优势和开盘以来累积的口碑,以稳扎稳打的销售势头冲进前三。这三个项目的热销也说明价格和地段仍是目前购房选房的两个首要考虑条件。

3门槛变高 榜首尾成交量差额陡增


2015年上半年住宅成交套数 0VS2016年上半年住宅成交套数 0

通过与2015年上半年住宅成交 0 的对比,我们不难发现,2016年新建住宅成交 0榜单的门槛套数环比上涨2.56%,仅比去年的352套高出9套,但入榜3的门槛套数却上涨11.9%,高出75套,榜首与榜尾销售套数的差额也从2015年的381套陡增到766套,要知道,2015年上半年住宅成交 0榜首楼盘的销售套数也不过733套。

此外,在2016年新建住宅成交 0中,位列前三位的项目成交量占 0成交总量的45.32%,这意味着,房地产行业步入调控期,市场集中度进一步加剧,房企间的分化逐渐加大,当企业优势、产品特色明显,强者恒强的趋势愈发明显。

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