南充一小区业主圈地建私家花园 称为了美化环境

南充晚报  2016-07-13 10:08

[摘要] “我们小区里的一处公共绿化带，被人挖得面目全非，原先种植的植被被毁， 只剩下了光秃秃的泥土地。”近日，家住顺庆区西华大道二段城市之山小区的市民李女士向本报“社区帮帮团”反映，小区公共绿带是大家共有的，私自圈占侵犯了大家的权益。

“我们小区里的一处公共绿化带，被人挖得面目全非，原先种植的植被被毁， 只剩下了光秃秃的泥土地。”近日，家住顺庆区西华大道二段城市之山小区的市民李女士向本报“社区帮帮团”反映，小区公共绿带是大家共有的，私自圈占侵犯了大家的权益。

昨(12)日上午，记者从顺庆区华凤街道办城管执法大队获悉， 在城管执法人员和社区工作人员的监督下，当事业主已安排工人对被毁绿化带进行恢复。

拔草毁绿 装钢筋圈占绿化带

7月8日， 记者来到李女士所在的城市之山小区了解情况。 走进小区大门， 记者看到小区里每一栋居民楼的楼底都有四方形的绿化带，而其中一栋的绿化带却全是泥土，四周被挖出沟壑， 四个角落设有钢筋，几名工人正在现场施工。

李女士告诉记者， 起初她每次经过该处， 并不知道工人们拔草翻土是做什么， 直到绿化带被钢筋圈了起来， 她经询问才得知是底楼住户要在屋前建“私家花园”。“小区公共区域，不是由各家划地管理，是大家共享的。”

小区业主齐先生告诉记者， 原先好端端的草坪被破坏了， 取得代之的是一片光秃秃的泥土地， 这不是瞎折腾吗?

随后， 记者询问了正在现场施工的两名人员，对方称，具体情况他们并不清楚。

记者只好联系当事业主李先生，他告诉记者，他正准备装修新房，看到家门前的绿化带不是很美观， 所以准备自己掏钱进行美化， 建一个花园，“我确实不知道这属于违规搭建，更何况我也是一片好心， 想让家门前的这块土地变得更漂亮。”

责令整改 现场监督回填土

“遇到这样的事情，我们该向谁投诉?”李女士告诉记者，小区现在入住率不高， 还没有业主委员会和物管， 大家不知道该向谁反映。

随后，记者联系了小区所属的顺庆区华凤街道办杜家嘴社区，社区相关负责人表示， 目前该小区暂时由社区代管， 前两天他们已经接到市民的反映， 并将情况上报了华凤街道办城管执法大队。

华凤街道办城管执法大队大队长郑强全告诉记者， 执法人员已到现场进行查看，当场联系了当事业主，并下发了限期整改通知书，责令其在规定时间内自行整改。

在城管执法人员和社区干部的监督下，当事业主李先生也非常配合，他从外地赶回南充，随即安排工人对钢筋进行拆除，并回填土。

律师说法 公共绿地被占你该怎么办?

小区绿地属于居民共同所有，任何人都无权私自划为己有。然而小区绿化带被侵占的现象时有发生， 遇到此类情况，市民该如何维权?

律师任静：小区公共绿地在没有经过规划部门批准，不得毁损、侵占、改变用途， 就算开发商也没有权利在出售房屋时，给顾客承诺可以自行开发小区公共绿地。

发现问题后， 居民之间协商不成，可以向城市规划部门投诉举报，相关监察部门应及时受理、登记，并应在规定时限内完成调查取证工作。认定属实的，将予以警告处分，并下达责令整改通知书，不改的，相关部门可以强制执行，并且处以规定数额的罚款。

小区居民也可以个人或联合其他业主通过业主委员会向法院起诉，法院经审理，如果认定“圈地”属于侵权行为，会通过判决解决纠纷。

如经过整改后，涉事业主再次侵占小区绿地，法院可依法从重处罚，给其他业主造成损失的，应当依法承担民事责任。

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