[摘要] 进入6月下旬，楼市上半场即将告一段落，各家房企除了冲刺年中任务外，积极迎战下半场也是至关重要的。 回顾这半年来南充楼市，可谓亮点颇多，销量上涨、楼市回暖、品牌房企更是表现高调。
进入6月下旬，楼市上半场即将告一段落，各家房企除了冲刺年中任务外，积极迎战下半场也是至关重要的。 回顾这半年来南充楼市，可谓亮点颇多，销量上涨、楼市回暖、品牌房企更是表现高调。
在记者看来， 目前南充楼市回暖迹象明显， 与各项利好政策的持续出台密切相关，同时也是房企积极推盘、提前布局的结果。而对于突如其来的“温暖”，多数房企都表示，将继续积极推盘入市，主动占领市场先机。
南充楼市量价齐增开发商抢滩市场
楼市火不火， 用老百姓通俗的话说还是看房子卖得怎么样。2016年上半年，南充楼市量价齐增，销售行情持续走高，同时，以去化现有库存为主要任务的南充楼市，各家房企推盘速度减慢，供销比继续保持递减趋势，房价却“涨”声一片， 南充房价微涨态势已经成为了各大开发商和购房者们的共识。
记者了解到， 我市多个楼盘的价格在上半年都出现了“微涨”，但是销量不降反增，目前房源都所剩不多。而春风·紫金港、宝信·金色广场、南湖凯旋广场、逸合·山语城等人气大盘的销量每月都可以达到50套左右，另外，南充院子、悦中心5686元/平方米[顺庆区]悦中心0套在售都选择在上半年面市， 足以看出开发商对市场的信心。
从整体来看， 上半年开发商对市场的预期逐渐增强， 虽然在重要的假期节点并没有火爆的销售场面， 但是成交量增加、新品不断上市，可以看出开发商已经加大推盘速度，抢滩市场。
全方位立体营销为房企聚人气树品牌
其实，从去年开始，南充的众多开发商已经走上品牌推盘的道路， 同时配合活动，更好地带动销售。一直以来，引人瞩目的楼盘营销模式莫过于“交5000抵20000”、立减现金、团购优惠的活动。从今年开始， 开发商根据不同的销售节奏推出相应的活动， 在价格上的活动更是屡见不鲜。如果一个楼盘推出特价房，往往特别受关注。
除了价格优惠， 各家开发商在加速去化的过程中，采用各具特色的营销策略，不得不说也是2016年上半年南充楼市的一大亮点。如南充明宇广场举办的“泼水节”互动活动； 王府井购物中心的“铁笼5人足球赛”活动； 友豪国际的南充首届海洋球节……随着城市的不断发展，许多房企也在进行着从单纯的房地产开发商到城市运营服务商的优化升级———不再局限于简单的周末暖场活动，而是放眼整个城市，树立自己的品牌影响力。
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