[摘要] 根据统计,6月第3周(6.13-6.19),南充市新建商品住宅网签量为489套,与上周的468套相比,小涨4.49%,成交均价约为4431元/平米,环比下降5.9%。
根据统计,6月第3周(6.13-6.19),南充市新建商品住宅网签量为489套,与上周的468套相比,小涨4.49%,成交均价约为4431元/平米,环比下降5.9%。
随着“金三银四红五月”旺季的结束,进入六月以来,天气逐渐炎热,购房者看房意愿明显降低,据南房指数研究中心统计,6月1-3周南充楼市住宅成交量保持在450-490套之间浮动,与上月平均每周约590套的成交量相比,下降幅度较大。在这样的情况下,开发商也做出了“放缓推货,降价走量”的方式,据统计,截至目前,6月南充楼市仅有4个项目有推新动作,住宅成交均价也降至4431元/平米,降幅约为5.9%,市场转冷迹象明显。
从个盘成交情况来看,本周蓝光香江国际7444元/平方米[顺庆区]蓝光香江国际0套在售二期继续领跑南充楼市,成交住宅64套,领先排名第二的项目36套,市场火爆可见一斑。此外,从本周住宅成交套数5上可以看出,上榜楼盘均来自顺庆区与嘉陵区,高坪区无盘上榜,这与该区域在售房源较少有直接关系。
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