[摘要] 5月26日，嘉陵区泥溪口棚改安置房小区———南溪佳苑进入分房的第3天。一大早，小区内就聚集了熙熙攘攘的人群。棚改安置户刘国富挤出人群，兴奋得手舞足蹈，扯开嗓子对老婆喊道：“我选到了2栋2单元23层6号，236就是儿孙顺的意思。”
5月26日，嘉陵区泥溪口棚改安置房小区———南溪佳苑进入分房的第3天。一大早，小区内就聚集了熙熙攘攘的人群。棚改安置户刘国富挤出人群，兴奋得手舞足蹈，扯开嗓子对老婆喊道：“我选到了2栋2单元23层6号，236就是儿孙顺的意思。”
南溪佳苑从选址、建设到分房充分尊重民意，刘国富有着切身体验。而南溪佳苑也是该区棚改安置房小区的一个代表之作。
选址黄金口岸让群众住得舒心
清风徐来，小区内的树叶随风飘扬，刘国富面带笑容对记者说，“对于我们棚改安置户来说，看中的还是房屋的地段，南溪佳苑小区可以说是修在了黄金口岸。”他继续说道，“这里紧邻陈寿公园、光彩实验小学和南虹路商业街，距离嘉陵区政府及南充高中嘉陵校区也不远，交通、购物、健身、上学都很方便。”
谈到棚改安置房小区的选址，刘国富表示，曾经这里面发生过一个小插曲。“初政府按照棚改安置房就近选址的原则，给我们提供了好几个地方并交由社区和群众代表讨论选择，大部分人都认为那几个地方略显偏僻，便联名给区政府写了报告，申请另选地址。”刘国富告诉记者，其实写报告的时候群众压根没有想政府会将棚改安置地点选在这，只是希望能离城区中心稍微近一点，结果，区政府立即组织街道办、社区干部和群众代表召开听证会，确定了现在的地址。
“按现有房产市场估算，这块地每亩至少卖300万元以上，40多亩地就意味着政府把1.2亿元以上的财政收入让给了老百姓。”随行的该区城市经营管理局副局长冯昕告诉记者，在棚户区改造过程中，该区始终坚持做到让利于民，使他们住得方便、住得舒心。
事实上，该区每一处棚改安置房的位置都选在了黄金口岸：冯家桥棚改安置房紧邻嘉陵工业集中区，附近还有之江小学，不仅满足了安置群众的孩子们就近上学，还有利于他们在工业集中区就近就业；小桥子棚改安置房选址白马水街附近，紧邻嘉陵一中，坐拥白马新城的繁华……
打造精品工程让群众住得放心
眼前所见绿草如茵，不时还可以听到树枝摩挲的声音。“这是黄桷树，长大后枝繁叶茂，不仅美观，而且还有抗污染效果；这是香樟树，能驱除蚊虫、苍蝇。”对于小区的绿化，刘国富赞不绝口，等这些树苗长大了，小区内将绿荫蔽日，是居民乘凉的之地。
“我们小区从大门到单元小门均采用一卡通设计，既安全又方便，而地下车库设计更显人性化，修建了两层共4万余平方米。”刘国富告诉记者，安置房刚建成时，车库入口处的雨棚只覆盖了一半，遇到暴雨天气，很容易造成地下车库积水。房屋建成后，群众纷纷对此表示了异议，引起了区政府高度重视。隔段时间再来看时，一座将车库入口完全遮盖的雨棚已建成。
“初，社区居民通过召开群众大会成立过质量监督小组，也派出代表查看过小区户型的规划设计，得出的结果是满意度较高，群众也比较认可。”刘国富告诉记者，大家一致认为政府在房屋建设过程中一定会严把质量关，不让百姓吃亏。因此，整个建设过程中，质量监督小组没有去工地督工，结果政府也确实没让百姓失望。
刘国富的儿子刘正洪曾多次来查看已建好的棚改安置房，他也对此项目颇感满意。“楼房外墙均贴上亚光砖与大理石，看着十分大气。”刘正洪告诉记者，现在的棚改安置房是全现浇结构。尤其令人满意的是，入户大门是双层防盗门。
漂亮的小区代替了原来的荒芜破旧村庄，它承载着许多拆迁农民的梦想和心愿。但漂亮的棚改房小区建成后，如何才能将已建成的棚改房分配到居民手中呢？“棚改房的分配与廉租房、经济适用房不一样，不采用抓阄方式选取房号，而是采取棚改房居民原住房拆迁协议签订时间顺序和向政府交原住房钥匙的时间顺序相加除以2，以此结果来确定分房顺序。”刘国富说，他比较赞同这种做法，这样做政府才能把“一碗水端平”，居民也不用通过靠运气决定自己的房子。
站在一旁的刘正洪对父亲的说法表示支持。“抽签具有很大不确定性，跟赌博差不多，有些人想住低层，觉得住着安全；有些人要住高层，认为视野更好，可是抽签却很难让人如愿。”刘正洪说，按照政府制订的分房方式，他们家排名291位，在547户选房家庭中属于比较靠后的家庭，但他们提前有了心理预估，所以依然选到了自己想要的房子。
走进刘国富的家，记者看到地面一尘不染，厕所、厨房的地板和墙壁均贴有白色、黄色的瓷砖。站在阳台上，透过铮亮的玻璃窗，向左，嘉陵城区的繁华景象尽收眼底；向右，嘉陵江面的千里碧波逶迤前行。“这就是我理想中家的模样。”刘国富站在记者身旁，脸上露出欣慰的笑容。
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