[摘要] 郎咸平称，“投资商业地产，首先要看品牌，第二看地段。”品牌地产往往是有实力的开发商，他们在项目运作和规范化管理上有着很大的优势，而且资金实力雄厚在抗风险方面也更为有力。当然，除了看品牌外，商业地产的地段潜力也十分重要。
郎咸平称，“投资商业地产，首先要看品牌，第二看地段。”品牌地产往往是有实力的开发商，他们在项目运作和规范化管理上有着很大的优势，而且资金实力雄厚在抗风险方面也更为有力。当然，除了看品牌外，商业地产的地段潜力也十分重要。地段的优势可以体现为传统的城市核心区、符合当地民众传统置业理念的区域，或者是极具发展潜力的区域，规划功能齐备的大社区项目。囊括吃喝玩乐，涵盖丰富生活服务功能的商业地产，也是城镇居民日常消费的主要载体。
南充万美广场自项目面世以来，一直受到投资客的追捧，开盘当天便销量过亿。在南充房产市场供大于求，整体一片萧条的背景能下取得如此成绩，实属难得。那么到底是什么原因让万美广场能受到广大投资者的青睐呢？近日，编者走访万美广场销售中心，采访到一位正在购买万美商铺的投资客，从他的口中得我们或许会得到答案。
跟品牌一起投资更保险
编：为什么会坚定的选择万美这个品牌？
客：其实一开始我也是很担心万美广场的实力，但是经过工作人员的介绍后我对万美这个品牌充满了信心。万美广场由南充市鼎立房地产开发有限公司投资开发，是南充本土一家大型房地产开发商，本着以服务南充，创立品牌的原则，在房地产业界创造了一系列辉煌业绩，树立了良好的品牌口碑和企业形象。先后在南充房产市场上开发了“学梓清华”、“塞纳印象”、“青山领地”、“东方夏威夷”等一批极具价值、影响力、代表性的楼盘。跟着这样的品牌商家进行投资，更保险、更放心。
编：首次投资商业地产就选择南充万美广场的原因是什么？
客：由于已经购买了住房产品，所以一直很想再购置一套商铺进行投资。看了南充房产市场上几个商业地产项目后还是决定选择万美广场。首先，万美广场地理位置优越，地处鹤鸣花园中心位置，是高坪经南充机场、火车站、汽车站的必经之路，数十条已上的公交线路环绕，扼守高坪财富口岸。其次，万美广场四面临街，庞大的商业体量，上万往来车流，必然会带来无限商机。
临街商铺 投资风险小回报高
编：南充房产市场商业地产众多，为什么会选择购买万美的空中商铺？
客：的确在购买万美商铺之前也走访了南充其他商业地产项目，但是总觉得产品太单一，没有特色之处，让我看不到投资”钱景”。而万美广场的商铺四面都临街，现在人们购物往往是哪里热闹往哪里钻，街铺是独门独户，门口人流量大，来来往往的路人会给铺位带来意想不到的商业氛围和。另一方面临街店铺投资能够相对自由地选择出租或自行营业，并且能够根据市场定位，自身随时进行业态调整。
万美空中商铺，擎启创富先机
编：万美空中商铺哪些特色吸引您为之青睐？
客：前面也提到，目前南充房市场上的商业地产项目较为单一，产品没有特色。而万美广场空中商铺的投资模式就目前南充房产市场来说还是有自身独有的魅力。首先空中商铺作为现代商业的领先模式，投入低、这是我看重的特点之一；其次空中商铺可商、可住、可办公，大幅度的提升了空间利用价值，也降低了投资风险。全新的投资模式让我看到了市场的潜力，这也让我坚定了选择购买万美商铺的决心。
各大主力店强势入驻，为空中商铺保驾护航
编：购买万美商铺后对其问题有何担心之处？
客：相信对投资商铺的人来说，担心的就是其以后的问题，但是我对万美广场这个项目充满了信心。早前就已经了解到，世界500强韩国乐天、星美国际影城、美国斯维登五星级酒店公寓、海洋餐厅等“大咖”已入驻万美广场，给我们这些投资客们带来了极大的投资信心。跟着大咖们一起做生意，赚世界的钱，为此我充满了期待。
后记：
作为人气超高、业态丰富的南充万美广场早已吸引全城关注。繁华地段、成熟鹤鸣商业圈，交通便利、居住人口集中，投资及保值价值凸显，为商铺投资带来更多财富，筑造旺铺财富力量势不可挡！有想法的朋友们可要抓紧了，好铺不等人！
新工程进度
目前，万美广场2号楼已封顶，1号楼幕墙安装制作正紧锣密鼓的进行；4号旁的3号楼正在奋力生长中，工程变化明显可见！
据悉，现目前万美广场一批次正在火热销售中，万美天街、空中商铺都推出了多重优惠政策：
一、万美广场天街金铺现推出团购优惠政策：交3万抵30万，面价100—150万；交6万抵60万，面价150—300万；交9万抵90万，面价300—400万；交15万抵150万 ，面价400万以上；
二、空中商铺团购优惠政策：交1万抵3万。
三、老带新/全民经纪人：全民经纪人介绍认购成功，公寓3000元/套，商铺5000元/套；新认购客户享受1%房款优惠。
四、六年返租：购万美天街，享六年返租政策，前两年直接扣房款。
销售动态：万美广场49-91平米在售非毛坯酒店式公寓，6200元/平起（带装修约1500元/平），预计2017年6月份交房。
售楼热线：400-890-0000转 824592
售楼地址：高坪区高坪区鹤鸣路116号
项目连接：//wanmeiguangchang.fang.com
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