[摘要] 中指研究院日前发布4月份房地产百城价格指数报告。报告显示，4月份全国100个城市新建住宅均价涨幅较上月收窄，在环比涨幅前十的城市中，没有了一线城市北上广深的踪影，部分一线城市调控效果开始显现。
中指研究院日前发布4月份房地产百城价格指数报告。报告显示，4月份100个城市新建住宅均价涨幅较上月收窄，在环比涨幅前十的城市中，没有了一线城市北上广深的踪影，部分一线城市调控效果开始显现。
根据中指研究院《4月中国房地产百城价格指数报告》，4月新建住宅均价环比涨幅前十位的城市依次是：惠州、昆山、中山、厦门、苏州、廊坊、南京、珠海、东莞、武汉。当中不见北上广深踪影。某地产首席分析师认为，这受到了部分一线城市调控政策的影响。
3月份不同的城市，包括上海深圳，都出台了一些调控的政策，对于市场来说是有一定的约束能力的。4月份，大部分的一线城市成交量都有一个明显的回落。像上海和深圳，环比的跌幅都在40%以上，价格的涨幅的确出现了明显的收缩。另外一个原因，这也和这些城市在一季度价格涨幅过快、过高有关系，透支了市场的变化。
在二手房市场，价格依然在上涨，不过涨得慢了。中指研究院报告数据显示，北京等十大城市主城区二手住宅样本均价环比上涨2.13%，涨幅较上月有所收窄；涨幅大的城市是天津，南京其次，再之后是武汉、北京、杭州。对于部分二三线城市的价格涨幅情况，某副总裁指出，有一线城市需求溢出影响。
胡景晖：南京、杭州、武汉，大北京周边临近的河北的市县，前段时间的涨幅和目前运行的整体房价是有偏高因素的。主要我想是有一线城市挤出效应。像上海周边，杭州、苏州前段时间都是受上海量价齐升的影响。
南充房产网RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;OUTLINE-WIDTH: medium;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" color="#ff0000">—房天下南充站RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;OUTLINE-WIDTH: medium;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" color="#ff0000">为你提供手买房资讯！享优惠！
房产网|南充房产|南充买房|买房优惠"/>房产网|南充房产|南充买房|买房优惠"/>
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
