[摘要] 当下，随着社会的发展，人们更加注重居住环境的舒适和服务的人性化。同时，面对不断利好的楼市政策，考虑改善型住宅的购房者在逐渐增多，南充楼市的改善型住宅正遇到好的发展时机。
当下，随着社会的发展，人们更加注重居住环境的舒适和服务的人性化。同时，面对不断利好的楼市政策，考虑改善型住宅的购房者在逐渐增多，南充楼市的改善型住宅正遇到好的发展时机。
改善型购房者对环境、景观、居住品质与感受有更高层次需求， 为顺应这种需求，越来越多的高端住宅逐渐涌现，为购房者带来更加丰富的选择。
市场：我市高端住宅入市加速
不可否认的是，今年，“去库存”是当之无愧的楼市主基调。不过，在南充万和营销总经理曾进、 成都策力营销总经理陈明辉等业内人士看来， 随着人们经济水平的提高与住房需求的提升， 改善型住宅的未来发展将更优于整个住宅市场。也因此，越来越多以别墅和花园洋房为代表的高端住宅出现在我们的视线里。
2014年，“大型高档别墅级人文社区”欧香小镇6040元/平方米[顺庆区]欧香小镇1套在售亮相南充北部新城，为业主营造出了“房在园中、人在园中、家在园中、人在家中”的生活意境。
事实上，南充房企也开始认识到定制化服务在高端住宅市场的重要性。2015年1月16日， 备受关注的绿地·凤垭国际城宣布正式亮相。这个由世界500强绿地集团开发建设的低密度高端住宅区，正式开启了南充为高端人群“量身定制”私人住宅的序幕。
购房者：追求更高生活品质“现在有条件了，需要追求更高层次的品质生活， 这不仅仅表现在对住宅空间上。”正在寻找高端住宅的市民李先生表示， 虽然现在居住的房子也能满足生活， 但不断追求更高的生活质量是他换房的初衷。除此之外，高端客群在选择住宅时也会更加注重项目的地段、教育、交通、商业配套和物业服务。
经营建材生意多年的何先生今年年初就看上了江东高坪一楼盘的一套花园洋房。他告诉记者：“手头宽裕了，现在居住的社区太过嘈杂， 所以就想着给老婆孩子一套居住环境更好的花园洋房。”如今，更多有经济实力的购房者为逃脱都市喧哗紧张的氛围，而选择在距离市区有一定距离但又交通便捷的区域购置别墅或者高端住宅。
“住高端项目不是一味的追求奢侈，还要考虑居住者的需求与舒适性。”业内人士林先生表示， 如今的高端住宅市场大致经过了三个阶段的发展，分别从早期的“拿来主义”到根据购房者的需求制作产品， 再到如今高端住宅产品向精细化发展。
林先生认为， 购买高端产品的人群不仅仅看中的是项目自身不可复制的资源优势和地段优势， 更重要的是多数高端产品能引领目标客群的置业需求。“像高端住宅这种带来精细化居住理念和生活方式的居住产品， 将逐步成为居住需求的新方向。除此之外，许多城中的大户型也受到购房者的青睐，除了良好的地段，项目着力打造的各种配套也为品质生活提供了完美的保障。”
南充房产网RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;OUTLINE-WIDTH: medium;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" color="#ff0000">—房天下南充站RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;OUTLINE-WIDTH: medium;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" color="#ff0000">为你提供手买房咨询！享优惠！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
