[摘要] 随着春节假期结束， 楼市成交逐步复苏，按照以往惯例，市场需求都在3月集中释放。近期，南充住宅市场也迎来了一波小暖流。 记者从我市各大楼盘和中介机构了解到，春节过后，无论是看房人数还是成交量都有明显幅度的提高， 购房者的热情似乎被重新点燃了。 尤其是随着各种楼市政策陆续出台，南充楼市氛围逐渐升温，开发
南充住宅市场3月迎来“小阳春”
随着春节假期结束， 楼市成交逐步复苏，按照以往惯例，市场需求都在3月集中释放。近期，南充住宅市场也迎来了一波小暖流。 记者从我市各大楼盘和中介机构了解到，春节过后，无论是看房人数还是成交量都有明显幅度的提高， 购房者的热情似乎被重新点燃了。 尤其是随着各种楼市政策陆续出台，南充楼市氛围逐渐升温，开发商搭上“顺风车”，加大了“卸货”力度，3月南充楼市迎来“小阳春”。
开发商助燃楼市回暖
进入3月，我们可以明显感受到的是，各大楼盘的“卸货”节奏明显加快。除了策划人员都在为各类营销活动“绞尽脑汁”，项目的让利优惠也“持续加码”。为了博取购房者的眼球，各家开发商可谓使出浑身解数， 除了推出普通折扣优惠外， 倾向于推出更为实惠的购房优惠条件，如老带新、团购、赠送大礼包等吸睛的方式更是优惠多多。
与此同时， 地产商纷纷把“微营销”运用到销售中，如逸合·山语城、王府井广场、 春风·紫金港、 南充·希望城、交投置地·上河湾、绿地城、友豪国际、鸿升·凯旋门等项目，不仅精心打造微信公众平台，建立微官网，结合大量的项目图片和动态信息， 利用微信朋友圈进行传播，与客户互动沟通。为了让客户们不会产生“审美疲劳”，还通过线上与线下活动的结合， 形成互动体验带来更多客户的参与， 像扫楼盘二维码赢奖品、 分享楼盘链接集赞等都是近段时间常见的“微活动”形式。
购房者入市积极性提升
在利市政策的轮番登台后， 南充楼市反应也相当迅速。连日来，记者走访市城区蓝光·香江国际二期、 美宇·白马湖水街、金鸿城5727元/平方米[顺庆区]金鸿城0套在售·归谷以及欧香小镇6040元/平方米[顺庆区]欧香小镇1套在售、依城郡、宝信·金色广场等楼盘时看到，当前，多数楼盘均迎来了不错的人气，销量也有所上升。
上周末，记者在春风·玫瑰园售楼中心看到， 前来看房的购房者络绎不绝，使得售楼中心的沙盘前非常热闹。
“由于今年不少支持性政策出台，所以近期看房人数上涨了不少。”该楼盘一销售人员告诉记者，在看房人群中，既不乏首次买房的年轻“刚需者”，也有不少改善型购房者。
在南湖·凯旋广场，前来看房的市民也将沙盘围了个水泄不通。 该楼盘相关负责人告诉记者， 政策对楼市的影响是非常明显的，尤其是春节后，利好政策的连番出台， 使得楼市在当前的大环境下也实现了非常不错的销售成绩，“平均每天都能卖出4、5套， 其中100 m2 左右的小三房销量好。”该负责人说。
“宏观政策肯定对楼市会有一些影响，对于我们这些置业者来说，可以做的就是判断好时机， 尽量以实惠的价钱入手。就现在来说，应该说整个市场环境还是比较理想的，价格在接受范围内，可选择的余地也比较大。”购房者周先生如是说。
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