[摘要] 春节以来，南充不少楼盘纷纷加推，这也使得节前节后楼市呈现房源供应增多、户型种类丰富的特点，为市民买房提供了较大的选择余地。而且各大楼盘还打出一系列促销措施，使得节前节后的南充楼市热闹非凡。
春节以来，南充不少楼盘纷纷加推，这也使得节前节后楼市呈现房源供应增多、户型种类丰富的特点，为市民买房提供了较大的选择余地。而且各大楼盘还打出一系列促销措施，使得节前节后的南充楼市热闹非凡。
连日来， 笔者走访城区多家楼盘了解到， 由于前两年南充房地产市场开发速度过快，遗留下来不少库存，再加上这两个月以来部分开发商的加推和新盘，因此， 目前市面上可供选择的房源并不少。尤其是一些工程进度较快的尾盘，虽然剩余套数不多， 但因为是现房或准现房，加上优惠力度较大，也受到很多购房者的关注。
笔者了解到， 这些房源分布在市城区各个区域， 对于近期想买房的市民来说，挑选范围较广。从区域上看，当前市场推出快的区域主要是城南、 城北和下中坝片区，究其原因，主要是这几大片区目前有数家大型楼盘在售， 且受该区域发展前景的影响， 置业者在该片区的置业热情较高， 也促使房源更新速度加快。
在营销方式上，笔者发现，南充楼市的楼盘营销更注重体验、关注口碑。例如一些“老带新”的活动，回馈老业主一年来对项目的支持， 同时通过老业主的感受来影响身边的人， 这样的活动效果直接。“项目的品质如何， 老业主有发言权。”不少房地产营销人士表示，总结往常的营销活动，“老带新”活动对成交的带动较大。
在当前的市场上， 不少房企在加推新房源时，不仅仅是一味地追求数量，在房源的户型种类上也是保证了多样性，特别是像南充绿地城、 交投置地·上河湾、春风·玫瑰园、逸合·山语城这样的大型楼盘， 目前可供购房者选择的户型种类十分丰富。
在依城郡的销售大厅，笔者看到，前来看房的人络绎不绝。 据该楼盘销售人员介绍，该楼盘目前还剩百余套房源，面积从70㎡
不等， 可满足不同购房者的需求， 尤其是90㎡ 到110m㎡的主力户型，受购房者关注。
在春风·紫金港的销售中心，其在售的75㎡ 至115㎡ 各种房源的选择也十分丰富。“现在不仅刚需户型受到市场的追捧，随着政策的影响，大中户型也开始越来越受到市场的关注。因此，针对这样一个市场， 作为房企自然也会推出符合市场需求的多种产品。”该楼盘的一名销售人员如是说。
此外，一些规模较小的开发企业，在推盘时虽然难以做到面面俱到，但总体来看，还是保证了市城区楼盘各类户型供应的均衡性。另外，从价格方面来看，由于地处顺庆主城区，清泉坝区域的房价相对较高，北部新城片区因为目前还在发展过程中，因此其价格更加亲民。
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