[摘要] 随着12月的结束，南充楼市进入农历春节尚未来临之前的空窗期，市场成交趋于低迷，据相关数据统计，元旦过后的一周（1.4-1.10），南充楼市商品住宅仅成交248套，环比下降18.95%，成交均价也大幅度下跌，约为4589元/平米。
随着12月的结束，南充楼市进入农历春节尚未来临之前的空窗期，市场成交趋于低迷，据相关数据统计，元旦过后的一周（1.4-1.10），南充楼市商品住宅仅成交248套，环比下降18.95%，成交均价也大幅度下跌，约为4589元/平米。
不仅成交量持续遇冷，各楼盘推新情况也不太乐观，从本周供应情况来看，全市仅有位于小龙街道办事处的欧亚尚城推出29套商铺，其他楼盘均无推盘动作。业内人士表示，根据市场需求量“按需”推新已成为各大开发商的共识，目前正处于年末返乡置业潮尚未到来之际，买方市场入市量较少，推盘速度自然有所放缓。
对于房价走势，本周南充房价跌至4600元/平米左右，按照目前市场行情来看，此种价格水平属于南充楼市现阶段的正常水平，并且，由于南充楼市库存依然徘徊于高位，市场不具备涨价基础，预计“以价换量”仍是未来南充房地产市场的主流。
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