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又到年底置业潮 开发商们的脑洞还够用吗

房天下房天下  2015-12-10 11:24

[摘要] 古代“十里一长亭,五里一短亭”,现在走在繁荣的城市,几百米便可遇见楼盘,数量还不等。楼盘多了,林子大了,什么新鲜的事情都有了。这不,眼看又到了2015年的后一个月,12月到了,1月会晚来吗?1月快来了,那翘首期盼的春节长假还远吗?

古代“十里一长亭,五里一短亭”,现在走在繁荣的城市,几百米便可遇见楼盘,数量还不等。楼盘多了,林子大了,什么新鲜的事情都有了。这不,眼看又到了2015年的后一个月,12月到了,1月会晚来吗?1月快来了,那翘首期盼的春节长假还远吗?于是乎,学生娃儿放假了,父母在家置办年货了,外出打工的返乡了,返乡回家该相亲的相亲,该结婚的结婚,该买房的也要买房了。

那么问题来了,2015年南充楼市如此惨淡不堪,连习大大都亲自喊话要去库存。进入2016年,南充楼市要何去何从呢?其实路在脚下呀,使劲鼓吹使劲优惠,卖出去房子了就不管是白猫黑猫了。

如今南充楼市上,各大开发商竞争激烈,除了广推房源,打“价格战”,更是使尽浑身招数吸引人气。为了推广楼盘品牌、完成房源的销售,开发商费尽心思推出一系列各具特色的活动,脑洞大开,为的就是在竞争中脱颖而出。如12月12日南充碧桂园即将举行的马戏表演;绿地凤垭国际城的12.12抢活动;南充王府井广场的微信摇大奖等等。这些形式多样的活动,其目的,一是为了让楼盘能有一个好的销售业绩,通过各种各样的营销活动带来各种客源,达到提高销售的目的。二是为企业赢得好的口碑,提高企业品牌,积蓄潜在客源。特别是在这个年底返乡潮的来临,各种形式的活动就是为了博得买房者的眼球。

眼看着2015年即将结束,南充楼市上各大楼盘的销售任务也越来越紧,越来越困难。要想提高销售业绩,前提就要提高人气,只有人气才会带来销售量。

这里笔者也给各开发商们提几点建议:首先,要吸引购房者优惠、活动自然必不可少,但是尽可能的能使得购房者眼前一亮,才能有足够的吸引力来吸引购房者;其次,开发商除了办一些活动以外,派发单页、发短信也不失为一个招揽客源的好方式,在售楼部等客户几乎是不可能的,开发商已经越来越清楚的认识到,大房企的到来,购房者的理性和政策的制约等等,只有走出去才能有所突破。第三,产品自身价值和价格还是决定销售好与坏的终因素,这也是笔者认为重要的一点。要博得出位,关键在于开发商是否拿出诚意,用实质性举措来博得出位。

 

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