[摘要] 传统的“银十”楼市已悄然落下帷幕。且不说“银十”南充楼市的市场数据究竟如何，但10月的南充的确发生了这么些大事，对于整个南充楼市都是轰动级别的。如果你还没关注到这些大事件，那就真的out了！
传统的“银十”楼市已悄然落下帷幕。且不说“银十”南充楼市的市场数据究竟如何，但10月的南充的确发生了这么些大事，对于整个南充楼市都是轰动级别的。如果你还没关注到这些大事件，那就真的out了！
一、公积金异地贷款政策落实
公积金异地无法贷款的问题，一直困扰着一些工作调动的缴存人。10月8日住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发文，自今8日起将全面推行异地贷款业务。据悉南充市已施行公积金异地贷款，职工在异地缴存住房公积金，购买我市行政区域内自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，在我市住房公积金管理中心申请贷款。目前全市已办理异地贷款289笔，金额近9000万元。
二、南充公积金新政
日前，南充市住房公积金管理中心推出《关于完善部分提取住房公积金业务操作的通知》的新政。通知明确，为进一步改善职工居住条件，切实满足住房公积金缴存职工养房(包括自住住房的维护、修缮、物业管理费等费用)的需求，让缴存职工充分享受制度规定的权益，缴存职工正常缴纳住房公积金10年以上、从未使用住房公积金(提取、贷款)，提供自住住房《房屋所有权证》原件及复印件(如《房屋所有权证》登记在配偶名下的，需提供结婚证原件及复印件)可以提取住房公积金，新政从10月起正式开始实施。
10月23日，中国人民银行宣布，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。
此次降息，是央行年内的第五次降息，房贷利率已经降至10年以来低值。经过今年年内5次降息，按照基准利率计算，购房者一百万元的贷款20年期，累计利息减少了近17万元。而相比去年11月22日前基准利率下的房贷，这一数值更高达22.57万元。
四、10月29日十八届五中全会公报允许普遍二孩政策
党的十八届五中全会于10月29日闭幕，会议决定：坚持计划生育的基本国策，完善人口发展战略，全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策，积极开展应对人口老龄化行动。
楼市需求与人口有关，全面放开二孩政策，有利于楼市需求。对房地产将可能产生影响:四房变成刚需；五房成为改需；保姆房会列入开发需求；三房的市场被大大挤压；教育地产价值提升。
经过10月这些大事件的刺激，现已步入第四季度。即将到来的是一个“寒冬”还是“暖冬”呢？让我们一起期待一下吧。
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