6月以来，房地产市场出现了止跌回暖的局势，根据国家统计局发布的《70个大中城市住宅销售价格变动情况》显示，8月份，房价上涨的城市已有35个，其中涨幅高的达6.3%。而反观南充楼市，8月则继续呈现下跌态势，主城区新建住宅成交仅1607套；所谓“金九”，情况不但未有好转，总成交量反而进一步下滑。
如果单从数据来看，今年的“金九”已无，“银十”恐怕也难实现，但许多人其实并不这样认为。日前，南房网进行了一项关于房价走势的调查，其中半数以上的参与者认为南充房价在未来两个月将会上涨。可以看出，买方市场的心里预期正在发生反转，原有的看空情绪已经出现了明显的减弱。
进入2015年以后，中央及各地方政府在“稳定住房消费”的方针指引下，密集出台了系列针对性政策，如取消限购、放松二套房认定、降低公积金首付等。除此之外，在国内宏观经济调整背景下，2015年还进行了多次降息、降准，这也直接对楼市产生了利好影响。而就在国庆假期前一天，商贷首付也降低至25%，这是政策松绑首次触及商贷首付，但可能不会是后一次，可以预见的是，受限于宏观经济的下行和房地产作为支持产业的作用，未来政策层面必然将继续保持积极。
就经验而言，买家心里预期的变化往往会对市场之后的走势产生较大影响，故而今年的“银十”，或许真能成为南充楼市整体止跌回暖的转折。事实上，在刚刚过去的一周，南充楼市住宅成交475套、成交金额2.02亿，环比分别上升34.94%、33.92%，回暖的势头已初见端倪。
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