9月已经过半，不过南充楼市走势并不是一帆风顺，周住宅成交有所下滑，第二周开始有了向好的迹象。据分析，按照目前的市场表现来看，南充楼市“金九银十”预期仍旧比较乐观。
自6月23日南充市推出8幅地块之后，南充土地市场便进入低潮期，此后两个半月里，市辖三区土地市场一直保持“零”供应态势。直至9月9日，南充市国土资源局再次出货，推出安汉新区、下中坝、现代物流业等区域7宗地块，共计393亩。进入9月后南充土地市场再次发力，说明随着“金九银十”楼市传统旺季的到来，加之利好政策的不断刺激，开发商对南充房地产市场预期开始回暖。
住宅成交：市场回暖 量价涨幅明显
土地市场开始回暖，新房市场也不例外，据南房指数研究中心统计，9月第2周南充市共成交商品住宅341套，环比上涨10%，成交均价4788元/平米，环比上涨3.22%。市辖三区里除了嘉陵区以外，其余两个片区成交量涨幅明显，其中顺庆区备案住宅212套，环比上涨14.59%，占总成交量的62%；高坪区备案61套，环比上涨8.93%。
自6月23日南充市推出8幅地块之后，南充土地市场便进入低潮期，此后两个半月里，市辖三区土地市场一直保持“零”供应态势。直至9月9日，南充市国土资源局再次出货，推出安汉新区、下中坝、现代物流业等区域7宗地块，共计393亩。进入9月后南充土地市场再次发力，说明随着“金九银十”楼市传统旺季的到来，加之利好政策的不断刺激，开发商对南充房地产市场预期开始回暖。
住宅成交：市场回暖 量价涨幅明显
土地市场开始回暖，新房市场也不例外，据南房指数研究中心统计，9月第2周南充市共成交商品住宅341套，环比上涨10%，成交均价4788元/平米，环比上涨3.22%。市辖三区里除了嘉陵区以外，其余两个片区成交量涨幅明显，其中顺庆区备案住宅212套，环比上涨14.59%，占总成交量的62%；高坪区备案61套，环比上涨8.93%。
值得注意的是，9月10日步云楼推出219套高层房源，11日南充希望城推出126套高层房源，加上9月2日中航城推出的364套房源，截至9月11日，南充市共推出商品住宅709套，而8月同期仅有南充希望城推出新房源114套，9月供应量大幅度增加。随着金九银十旺季营销铺排的展开，预计后续入市项目有望继续增多。
研究中心认为，今年南充楼市的“金九银十”成色可期。一方面，临近年底，绝大部分开发企业都将为争取全年业绩而进入推盘旺季，新增供应量有保证；另一方面，近期利好政策频繁，加之不排除四季度还将有直接或间接对楼市利好的政策出台，九、十月份，甚至到年底，楼市交易量都有望保持较高水平。
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