[摘要] 6月份,果城新建商品住宅销售价格环比微降0.3%。目前南充市新建商品住房均价每平方米4700元左右。
国家统计局18日发布了6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,昨(19)日,记者从国家统计局南充调查队了解到,6月份,果城新建商品住宅销售价格环比微降0.3%。业内人士认为,目前市民迎来买房的好时机,建议有刚需的市民可以考虑买房。
新建商品房价格6月环比微降0.3%
记者了解到, 与上月相比,70个大中城市中, 价格下降的城市有34个,上涨的城市有27个,持平的城市有9个。环比价格变动中,高涨幅为7.2%,低为下降0.5%。 与去年同月相比,70个大中城市中, 价格下降的城市有68个,上涨的城市有2个。6月份, 同比价格变动中, 高涨幅为15.9%, 低为下降9.8%。
据国家统计局南充调查队调查显示,6月份, 果城新建商品住宅销售价格环比微降0.3%。目前我市新建商品住房均价每平方米4700元左右。某房地产公司营销部经理李晶告诉记者,目前来看房的人还是多, 但不少市民由于对后市不可预计,选择持币观望。
NO.2 楼市成交量6月比5月大幅增加
据了解, 今年前两个月果城楼市成交量价齐跌,3月份则有明显改观。据观察分析,房产新政明显提升了购房者的信心。
今年5月份我市新建商品住宅成交1636套,成交量比4月份增加108套,6月份南充新建商品住宅成交1933套,成交均价4685元每平方米,量升价跌。在一系列楼市政策的影响下, 加之6月份面临楼市年中大考, 各房企加大优惠促销力度,南充楼市回暖。
目前,购房的市民多是改善性住房需求,业内人士建议有刚需的市民可以出手买房。
NO.3 业内人士预计下半年楼市或逐渐回暖
据市房管部门统计,2015年上半年南充市商品住宅成交11775套, 比去年同期下降24.33%;金额51.11亿,比去年同期下降32.81%;面积113.77万平米,比去年同期下降25.38%;均价4665元/平米,比去年同期下降5.57%。
果城房地产业内人士分析,受利好政策影响,下半年,南充楼市预计将逐步回暖,三、四季度土地成交规模或许会好于前两个季度。 原因主要在于,目前市场小幅度回暖,给了开发企业动力和信心, 在6月份这个冲击业绩的关键节点, 南充各大房企资金有所回笼,拿地补仓布局下半年,成为眼下同等重要的事。(记者 王喻)
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