近年来，随着南充城市化拓展征程不断前行，南充商业也得到空前发展。而在近800万南充人的消费需求引领下，“商圈”，成为南充商业的地理新组合。翻开南充商圈版图，格局演变的大舞台上，五星花园传统核心商圈如何转型，南门坝、大西华等次级商圈怎样实现差异化竞争发展，南充商圈发展中又蕴含了怎样的机遇?
南充商圈新格局
顺庆区五星花园商业带：南充商业主中心
高坪区江东新区商圈：城市商业副中心
嘉陵区城南商业经济圈：城市商业新中心
格局演变、消费需求拉大南充商圈版图
“新贵”、“蝶变”、“高端”、“升级”……经过一段时间的积累，这些词语，成为近年南充各大商圈成长记录的关键词。
南充商圈新一轮竞争大幕拉开——随着城市的发展，以及众多新商业综合体的涌现，南充商业格局正在发生时空大挪移：五星花园商圈一家独大的局面被打破，后起之秀江东新区商圈发展速度惊人，西华商圈积极转型向高端进阶……
南充主城区的新老商圈正因为南充的经济发展和繁荣的推进，而与时俱进地发生着变化，以主商圈带动次级商圈，次级商圈进而再发展成为主商圈，再带动周边形成自己的次级商圈，终带动南充的经济发展繁荣。
五星花园，南充商圈的“鼻祖”。20世纪初期，这里银行、商铺密布，酒店、戏院林立，成了南充市众多商品和服务的供给场所。
随着时间的推移，五星花园商圈不再是南充市民的可选择地点。传统消费者只要满足衣食需求即可，购物和餐饮成为吸引消费者的主流业态，但是年轻的主流消费者对娱乐、休闲、社交、移动互联等体验消费提出了新的需求，在这些方面，传统百货店、专卖店、沿街商业甚至电商，都无能为力。
是什么决定了南充商圈和街区的兴衰更替?除了主要的消费者需求变化，商业定位、文化因素、租金因素、配套设施等也影响甚大。一位业内人士指出，“以江为轴、北拓南延，跨江东进、拥江发展”是南充发展的方向，随着城市消费版图不断扩大，各种资源不断向东、向北推进，五星花园商圈周边的消费人群被逐渐分流，此消彼长，加上老城区人口的减少，导致传统商圈人流冷清。此外，老商圈基础设施相对不完善，不少市民因为“停车难”问题，转投其他商圈。
三大类型搭建多元化立体商业模式
南充市规划局相关负责人介绍，根据商圈的功能定位、规模体量、服务对象、辐射范围等因素的不同，大致可以将城市的零售商圈分为城市型商圈、区域型商圈、社区型商圈三个类型。
城市型商圈，一般是指商业高度集聚、经营服务功能完善、辐射范围超广域型的商业中心，更是城市为繁华的、具活力的商业街区，服务范围和影响面一般涵盖整个城市和周边地区，甚至更大的范围。
代表：五星花园商业带以五星花园为核心，涵盖人民南北中路、模范街、文化路一直到火车站。
区域型商圈，主要满足区域内居民的购物、餐饮、休闲、娱乐和商务活动需要。随着商圈的不断发展和整个城市功能的调整，某些区位条件好、交通便利的区域型商圈将发展提升为都市型商圈。
代表：西华商圈拥有仁和春天、永辉超市的西华商圈，主要吸引的是华凤以及周边街道的消费者。
社区型商圈，一般是指商业一定程度集聚，主要配置居民日常生活必需的商业和生活服务业的商业集聚区，是比区域型商圈低一个等级的商业中心地，是基本的商圈。
代表：北干道商圈位于金鱼岭路和水郡路交界处，以大润发为中心。
“这三大类型的商圈，搭建起南充多元化的立体商业发展模式，满足南充消费者需求的同时，也增强了南充商业的辐射能力。”该负责人表示。
规划打底南充商业迎来新机遇
南充是川东北经济、物流、商贸和金融中心，正在加快构建以现代工业、现代服务业和现代农业为主导的经济发展高地。2014年底，南充市人民政府官网发布数据表明，南充商贸繁荣，市场体系完善，金融、保险、人才、劳务等要素市场活跃，拥有粮油、生猪、茧丝绸和小商品批发市场，现有5000平方米以上的大型商场和大型超市17个、大型专业市场11个。2014年末，社会消费品零售总额达593.40亿元，2015年上半年，全市社会消费品零售总额达329亿元，同比增长11.5%。
根据《南充市城市总体规划(2010-2020)》，到2020年，南充市将达到城区面积150平方公里，规划商业面积达到1389公顷，将新增建设用地40平方公里，新增商业用地370公顷，在规划的商业用地中，以批发为主的商业区和分散商业占20%-30的比例，集中商业占20%的比例，其余规划主导建设为商业综合体，则综合体用地总量为185公顷左右。
而在南充市总体规划中，确定的商业位置主要以顺庆区五星花园为核心的五星花园商业带，作为南充商业主中心;以高坪区江东新区商圈为城市商业副中心;以嘉陵区城南商业经济圈为城市新中心。“商业地产对于南充商圈的引领作用是显而易见的。”据南充市商务和粮食局副调研员李方林认为，每当新一代的商业地产在南充出现，都会引领该商圈乃至整个城市的消费潮流，提高区域的消费档次。此外，商业地产项目的出现还会反过来使政府去完善商业地产项目所在区域的交通、教育、行政等配套设施，南充的嘉陵中央商务区就是其中的典型代表。
创富机遇 南充打造投资者的商业天堂
在南充的城市发展中，投资者有哪些可以抓住的机遇呢?李方林称，伴随经济全球化和新科技革命的迅猛发展，服务业已经成为带动全球经济增长的先导产业。这为南充市承接国际服务业转移，实现服务业发展历史性飞跃创造了条件。
“十一五”以来，有关服务业重点行业的专项规划和配套发展政策陆续出台，服务业已经进入有序引导、激励促进、加快发展的新阶段。另外，随着后金融危机时代、转变经济发展方式‘全民时代’、低碳经济时代和以扩大内需为主导的时代的到来，国、省将出台更多更具操作性的支持政策，而耗能低的服务业必将率先受益。这些都是商业发展的政策机遇，要用好用活用足这些政策，为加快发展服务业注入新的生机和活力，创造并保持服务业在川东北区域和成渝经济区北部区域的领先地位和先发优势。”李方林分析，“同时，产业结构演进和社会需求转型，也给南充商业发展带来的机遇。”
与此同时，随着经济总量不断扩大，居民的消费结构不断升级，消费需求将由温饱型、实用型迅速向享受型、发展型转变，进而促进住房、汽车、教育、旅游、健康、文化等相关服务业行业的快速发展。他表示，伴随着南充的城市发展，南充将成为真正的川东北区域和成渝经济区北部区域中心城市，可吸引周边县市的居民前来南充购物，有利于提升南充城市品位和南充对周边县市的辐射力。
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