6月作为年中冲量的关键节点，加之28日央行再度降息，使得南充楼市在6月后一周给出了住宅成交近500套的“完美答卷”。然而，此种热销趋势未能延续，7月首周南充楼市共成交住宅385套，环比下滑22%，市场行情再次被打回“原型”。
从7月第1周每日成交走势可以看出，6月29日与30日成交量仍保持在高位，两天共成交住宅185套。自7月1日开始，单日成交量便开始直线下滑，7.1-7.5共成交住宅200套，与6月后两天相差不大。
造成此种现象的原因主要有三点，其一，频繁的利好政策对楼市来说并非是一剂良药，现在的购房者对政策已经出现了一定程度的麻木。大家一方面在等待更利好的购房条件，另一方面也在寻找更好的投资机会，资金终未必流入楼市；其二，自6月第3周南充楼市新增供应短暂回温之后，各楼盘再次暂停入市，由此可见，虽政策利好不断，开发商们对于7月淡季的到来，仍然持观望态度，表现的较为谨慎；其三，股市的持续暴跌，虽然刺激了一部分股民回归房地产市场，但更多的股民都被套牢，买房资金大打折扣。因此，导致了南充楼市销量的再次走低。
至于后市如何，笔者认为，尽管上半年央妈“降息”“降准”到根本停不下，也未能挽救市场疲态，更何况如今进入炎热的夏日，多数人都不愿出门看房，楼盘活动也开始减少，开发商进入观望期，以调整下半年走量策略，因此，今年7月南充楼市成交量上升的可能性不大。
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