[摘要] 一个月的时间，而春天就让刚刚经历了寒风萧瑟的南充人褪下笨重厚实的外套，换上舒适轻薄的春装。这时，南充楼市的春风也吹皱了一池静水，一举打破去年的低迷，蓬勃向上。
3月正是南方春意开始苏醒的日子，3月更是南充短暂春天的鼎盛时期，山花烂漫，春意盎然。此时不过距离春节过去不到一个月的时间，而春天就让刚刚经历了寒风萧瑟的南充人褪下笨重厚实的外套，换上舒适轻薄的春装。这时，南充楼市的春风也吹皱了一池静水，一举打破去年的低迷，蓬勃向上。据了解，年假后南充楼市周的成交量为968套，第二周的成交量突破千套大关，半个月的成交量就达到1971套，远远高于去年年底的周成交量，本周的日成交量均超过百套。为何过个年大家都愿意买房了？去年不还在说大家的观望情绪比较严重，现在大家怎么都开始出手了呢？其实，无论是往年南充房价持续走高的时候还是去年”明稳暗降”的南充楼市，购房者的需求都在那。
家家有本难念的经，对于准备结婚或刚结婚的小夫妻来说，这房子的事可以称的上是大的经书了，从去年年底到现在，你走过大街上路过一个个摆着巨大彩幕的酒店前，就能感受到结婚的新人真的太多了。“观望了大半年了，我觉得现在买房是可以的”一位年前刚刚领证的陈先生在嘉南新区某一楼盘选购了87平方米2室2厅。他分析，去年南充楼市整体度比较低迷，议价空间比较大，明升暗降的也不少，况且当时楼市政策也比较紧，急速反弹的可能性比较小，作为购房者当然选择再等等。不过，本来就刚结婚也必须要买房了，而且现在各大楼盘优惠也不少，就一个老百姓的视角来说大幅度涨价降价的可能性会比较小了，现在买还是比较合适的。其实，这样的想法，在南充购房者中已不是个例。经历了一段时间的观望以后，消费者的购买力开始重新释放。
毫无疑问，压抑许久的楼市开始苏醒离不开刚需。低总价、低首付、经济实用的小户型仍然是刚需看房者的。通过走访、联系南充三区的众多楼盘，我们发现，许多去年非常冷清的售楼处，近前来咨询和买房的人多了起来。一些楼盘的置业顾问介绍到，春节过后，他们的销量呈平稳有升态势。而春节后，各大楼盘的优惠也是持续性的推出，中航城推出开年线上线下五重钜惠，优惠力度大达到3%。阳光•江山金岸则选择在5日开盘，总价只要30多万起。而绿地•凤垭国际城也开始预约，预约者，可享受“3.5万抵10万元房款”稀缺机遇。无论是成交数据还是楼盘优惠，或是售楼部到访的人群，都已经表明整个市场近一段时间活跃度明显上升。
同时，一项项利好政策也让楼市的三月阳春暗潮涌动起来。距离上次降息尚不足百日， 3月1日起央行又下调存贷款基准利率，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35% ，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。业内人士分析，随着市场出现一波较大的刚需放量，再加上开发商温柔的促销以及各项政策的利好，南充楼市迎来“小阳春”的可能性很大。不过也提醒，自去年以来的楼市风云变幻，购房者应该更加理性，要有清晰的自我定位，单纯的跟风买房，或是一味等待房价暴跌的情况都是不现实的。重视房屋质量和自身置业的长远规划才是重要的。
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