[摘要] 在南充日新月异的城市变化中在哪个区域买房才会比较好呢？是老牌下面为顺庆、嘉陵、高坪这三个主城区，还是后来居上的潆华新区、下中坝？下面就为大家介绍一下南充目前较为受关注购房区域的基本情况。
新年一天天临近，年味越来越浓重，南充即将迎来一股返乡浪潮。回乡置业也成为一部分在外拼搏的南充人的头等大事，都想争取在年底这难得的回乡机会买下自己期盼已久的家。那么，在南充日新月异的城市变化中在哪个区域买房才会比较好呢？是老牌的顺庆、嘉陵、高坪这三个主城区，还是后来居上的潆华新区、下中坝、嘉南新区？十大板块楼盘正在将南充格局重组，下面就为大家介绍一下南充目前较为受关注购房区域的基本情况。
顺庆、嘉陵、高坪主城区:交通便利 配套齐全
作为南充繁华的区域，这三个区域从来就不缺乏购买力，周边配套设施齐全，而无论是交通系统还是道路系面面俱全，四通八达，工作、生活都方便。而其中具竞争力的就是，包括新房、二手房均很受置业者的喜爱，因而价格也不菲，其中高坪区的东方国际社区均价目前是5900元/㎡。而作为三区中为年轻的嘉陵主城区，目前天庐的高层均价为4200元/㎡，洋房均价6500元/㎡，丽晶府均价4600元/㎡。而做为繁华中的繁华之都的顺庆主城房价则更为高，目前已开售楼盘均价都在5000元/㎡以上。
市政新区：借势而起 潜力巨大
随着南充市的不断发展，市政府于2002年开始在清泉寺片区规划政府新区。随着南充市的不断发展，南充行政中心的迁移，市政府于2002年开始在清泉寺片区规划政府新区。近年来，市政新区以市政府办公大楼为中心，东临嘉陵江畔，西接绕城高速公路入口，坐拥市政府人民广场，周围大剧院、图书馆、文化馆、科技馆、博物馆、汽车总站、体育中心、川北医学院分院、学校、市场云集，围绕市政府的城市高地正逐渐成为南充新的城市中心。作为未来南充市的政治中心、商业中心，市政新区功能不断完善。围绕市政新区的配套设施建设也不断完善竣工，建设实施的一大批工程，在方便市民的同时，更优化了城市功能布局，无疑都让市政新区的城市化跃上一个新台阶。华联国际、亚洲森林、中虹江与城、凌凯春天等楼盘汇集于此，选择必将不少。
潆华新区：火车站商圈 新城崛起
潆华片区的发展路线就是将建立现代新型商圈，依托西华师大新校区，打造望天坝城市综合体，加快建设气象生态公园、商业商住项目，构建城市商业新中心；依托兰渝铁路南充火车站，打造站前城市综合体，启动川东北农产品批发中心、货运物流中心、兰渝铁路站前广场商业中心建设，构建火车站广场经济。四大公园环伺周边，380亩西华城市体育公园、气象公园、舞凤山公园、1500亩青龙山公园，占据了城市稀缺优质的自然资源。如此得天独厚的的条件，让潆华新区的发展势不可挡。绿地城、金鸿城归谷、仁和春天、佳兆业、依城郡……一座座高楼正在改变着这里曾经的荒凉，这里正在形成一座新城。据统计，目前潆华新区的房价在南充并不算高，住宅均价大概在4600-5300元/㎡左右。
嘉南新区：助力城镇化 宜居宜业
嘉南新区作为政府在嘉陵重点打造的片区，吸引着越来越多人的关注，再加上临江临景的优势，无论是居住还是投资都算得上是上上之选。而依据“产业新城”的总体定位，嘉南新区近二十年来的精耕细作，从“不毛之地”，终以 “产业港、商业港、居住港”的形态，刷新我们对于这片土地的认知。“要想富，先修路”，嘉南新区的道路建设算的上是一大亮点，嘉陵区自从全面启动了迎宾大道、白燕干道、白马干道等七大城市主干线，以及攀凤一、二路等五条支干线的“7+5”城市路网建设后。不仅通畅区内交通，并且增强了与顺庆区、高坪区间联系，便捷的交通，10生活圈让你与繁华咫尺之遥。从天庐首发，到碧桂园席卷全城，再到希望集团的入驻，数十个楼盘集结发力，一个全新的城市新中心正在以燎原之势成长着。嘉南新区已成为嘉陵人置业。
相比于其他几大区域，嘉南新区洋房别墅较多，特别是凤垭山一带，以绿地凤垭国际城、碧桂园、国鑫凤垭山为突出，也是此区域受购房者关注的项目。越来越多的品牌房企项目落户成为这一区域的特征。
下中坝：城市副中心 品牌房企集中
下中坝位于南充市嘉陵江中段以东，隔江与顺庆中心城区相望，区域北接高坪主城区，南接都京片区，西依嘉陵江，东临鹤鸣山。一个汇集诸多大牌开发商“钱”景可观的城市副中心；一个已成为南充市委、市政府的城市发展重心，南充具发展潜力的新兴金融商务区；是集商贸、金融、文化、生活为一体的综合性功能区，是未来南充“三纵三横三环“的城市框架，也是南充城市主干道交汇，这里是”拥江发展”城市发展战略的重点片区。
下中坝片区的性能定位高端，是南充乡村抽象的簇新名帖。整个片区计划定位为以停滞商务、金融、文明及生涯寓居为主的分析性性能区，将建立变化乡村副核心，并建立变化南充市西北片区的出口抽象区。明宇广场、万科、交投置地、恒河等响当当的房企都选择落户于此，目前这里已经有十多个楼盘正在拔地而起 ，非毛坯房、、SOHO、商铺……，这里都有你需求。
综上所诉，我们看到南充的城市正在不断向外扩张，主城区早已不是购房者的选择，新开发区域已成为热土，郊区可开发的土地资源丰富、楼市发展空间巨大、交通发达、配套完善，而城市的发展本身就是不断向郊区拓展的，这是城市化过程的必然路径。近几年来，南充迅速发展的交通使郊区的发展加速，对房产的需求带来较大的刺激，曾经的郊区即将或已经成为了城区的一部分。
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