对以前的南充人来说，写字楼可能还是一个比较陌生的领域，写字楼投资也并未引起人们多大的重视，但是伴随着随着城市经济的不断进步，本地企业的发展壮大，外地企业进入南充，近年来，南充写字楼市场从从无到有，发展极快。新楼盘集中入市，市场需求量不断增加，因其较高的投资，越来越多的南充人将目光转向写字楼投资，希望能从中获得好的。这已不只是开发商所热衷的投资项目了，甚至连普通市民都开始关注投资写字楼。
投资写字楼跟投资住宅之间是有同样之处的，投资写字楼时，特别要注意其区域位置，尤其是该地段的发展前景。CBD、新兴商业区等都不失为好的选择，写字楼的交通位置也非常重要，公交车站、地铁站等公共交通的写字楼，因为可以程度的为人们提供便利，往往会受到青睐。
说到南充潜力的写字楼，就不得不说到南充本土品牌明宇广场的国际5A级写字楼，它位于南充市的城市副中心—高坪区下中坝金融商务区，西靠3万平米市政广场，北依南充嘉陵江四桥，十抵达市中心（五星花园），南接50米步行天街，且上河湾、金润华府、恒河嘉陵江东岸等新楼盘，该地段的发展前景十分广阔。而位于顺庆区潆华新区的仁和春天也是集写字楼、城市综合体、独立商业街区为一体的高端楼盘，项目总占地面积70亩。其中1区建筑面积约10万平米，高端综合商业卖场3.3万平米，高端写字楼2.7万平米，地下商业约6000平米，仁和春天即将引领南充市商业发展的时尚潮流。这两大楼盘得到了市民的高度关注，目前一个已经开盘获得热销，一个正在蓄势待发，南充商业地产投资新方向正在向写字楼挺进。
愈来愈多的写字楼在南充拔地而起，整体发展势头是不断向上的，作为投资者一定要会把握投资时机，认清市场、认清形势，以此做出正确的判断来进行投资。同时，也需要写字楼开发商在市场上打造出更多优质产品来满足投资者的需求，这样南充写字楼市场才能形成良性循环态势，进而也促进了写字楼市场的全面健康发展。
虽然写字楼投资吸引了很多人的目光，较低的风险和较高的对投资者来说都是极大的诱惑。但我们还是要衡量自身的经济实力，由于购买写字楼的总房款较高，一般情况下投资者需要贷款，因写字楼首付款、贷款利率要高于住宅，写字楼的贷款年限与住宅相比要短。另外购买写字楼还需交纳房产税等各项税费，从总体上看投资写字楼的成本要高于住宅。而且写字楼的变现能力也相对较差，因此在投资前必须充分考虑自身的经济实力，以尽量避免造成投资损失。
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