[摘要] 2011年佳兆业地产君汇上品进驻望天坝区域,正式开启区域建设的新篇章，2012年初西河截弯取直竣工，“内环以内，绝版地块”的区域价值开始真正体现出来，这个区域占据了得天独厚的地理优势，“稀缺”天性难以复制。
望天坝片区位于南充西北部，靠近南充火车站，紧邻市中心五星花园商圈。随着2011年2月白土坝路的通车，白土坝路与周边多条新建道路构织成便捷的南充城西交通网，使主城区交通更趋完善。望天坝版块成为近年来南充市政规划建设的重点区域之一，也是距离主城区最近的版块。
2011年佳兆业地产君汇上品进驻望天坝区域,正式开启区域建设的新篇章，2012年初西河截弯取直竣工，“内环以内，地块”的区域价值开始真正体现出来，这个区域占据了得天独厚的地理优势，“稀缺”天性难以复制。到今天，望天坝所布局的科教园区、生态住宅、商业地产、休闲体育链已经成为南充新兴板块中稀缺的价值地带，随着君汇上品项目的开发与建设，业主入住。不久之后，这片区域将会是南充名副其实的繁荣中心。
南充首席科教园区
根据《南充市白土坝——望天坝片区控制性详细规划》（以下简称《规划》），白土坝——望天坝一带将会打造成南充的“科教园区”。在《规划》中，市规划办将白土坝——望天坝片区定位为以高等教育与居住为主体功能兼有适当工业的综合性片区。
经过多年的精心打造和建设，望天坝区域的优势教育品牌逐年增多，西华师范大学新区，南充一中，金红国际幼儿园等一批名校的教育配套，不仅提升了望天坝区域的文化氛围和人居环境，更形成了“家庭、学校、社区”三位一体的教育格局。
依托西华师范大学新区，望天坝区域内西华高校产业园已初步形成，丰富的教育资源，尽显望天坝的教育优势，“20亿西华师大新商圈”这个辐射10多万庞大消费群体的商业中心呼之欲出。
科教园区的优势正逐步显露出来：西华师范大学与美国、韩国、加拿大、新加坡、法国、台湾、香港等国家和地区的高等院校开展了广泛的学术交流和合作；南充一中是四川省首批命名的省级重点中学，培养了一大批的人才。金红国际幼儿园是川东北地区档次、功能最完善的幼稚园，把国际性、多元化的学前教育体系引入南充，致力于孩子早期教育及素质培养。
公园生活稀缺生态居住区
2011年2月“西河截弯取直”工程竣工，保留了原生态河道；380亩西华体育主体公园已经完成投资投资5000万元，项目计划今年年底前竣工并交付使用。1000亩川内首席气象公园预计去年8月年已经开始动工，预计将在3年内完成；区域内还有8万亩AAAA级西山自然风景区，300亩舞凤山风景区，共约10万亩生态绿植与原生西河，簇拥环抱。
记者从规划方案中了解到，在白土坝至望天坝规划区总用地面积578.47公顷中，居住用地180.93公顷，公建设施用地120.57公顷，道路广场用地105.17公顷，市政公用设施用地8.66公顷，其中绿地95.65公顷，约占六分之一。
根据《规划》，望天坝区的环境打造一直以突出和强化“绿、水、文”这一主题，营造成南充市具有浓郁文化气息和山、水、城交融的城市特色区域，成为一个临一河（西河），四公园（舞凤山公园、望天坝公园、西华体育公园、西江桥头绿地）环伺左右的“富氧低碳”宜居片区。
在景观的打造上，区域建设以两个绿化带景观节点和三个城市景观带节点。经过美化的舞凤山公园，新建的望天坝公园，还有川东北的主题公园——西华体育公园的环绕，形成绿化景观点节点。在未来几年，这里将初步形成——“出则繁华，入则自然”的都市生活理想居住生活带。
国际城市理念 高品质规划
望天坝地处新城市核心腹地，坐拥城市中央繁华生活，南邻火车站仅800米，30到达高坪机场。5辐射南充市区中心、西山、北干道片区，西华大道横纵贯通全城繁华；栖乐桥纵贯西充河，把驻春路至西河路对面的环峰路一带连成一片。
望天坝区域的城市规划参与与国际化先进城市规划思路，遵循区域本身特质，在不破坏原生态自然的前提之下，植入更多可持续大战的新观和新思维，发展自身自然优越的环境优势，高起点规划区域发展，同时改好城市结构空间、生态空间、城市文化和城市公共交通等方面否认规划。以其独特的区位优势，成为南充黄金潜力的发展区域，吸引了中国地产巨擘佳兆业集团、四川恒河实业等地产巨鳄陆续进驻。
西华体育公园、气象公园的开工建设，以及师大路、白土坝路的陆续通车，这块曾经的“楼市荒地”正在加速完成自己的价值裂变。君汇上品规划建设5万平米精品主题商业街雏形出现，大型购物型超市——华润万家已经签约，以及英伦城邦拥有的30亩独立商业群，签约著名超市——永辉超市，电影院、大型超市、便利超市、大型品牌餐饮、茶楼等，已经吸引了众多投资商看中此地。
凭借着良好的区位和交通优势，望天坝集科教园区、公园生活区、高等教育区、居住区等多个功能区为一体的新兴潜力区域已经凸显出来，望天坝新区正以前所未有的速度异军突起，成为南充楼市的又一热点区域。
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